MaPrimeRénov’ Copropriétés permet de financer les travaux de rénovation énergétique sur les parties communes des copropriétés et vient simplifier le financement des travaux grâce à une seule aide collective.
Quelles sont les copropriétés qui peuvent bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Copropriétés ?
- avoir au moins 75 % de résidences principales (ou de tantième d’habitation principale) et avoir été construite il y a plus de 15 ans,
- être immatriculée au registre national des copropriétés,
réaliser des travaux permettant une amélioration significative du confort et de la performance énergétique (gain après travaux d’au moins 35 %), par un professionnel qualifié RGE et avec une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO).
Quel montant pour MaPrimeRénov’ Copropriétés ?
- L’aide MaPrimeRénov’ Copropriétés s’adapte :
- Une aide socle de 25 % du montant des travaux, plafonnée à 15 000 € de travaux x le nombre de logements de la copropriété ;
- 2 bonus :
- 500 € par logement, pour le bonus sortie de passoire énergétique F ou G ;
- 500 € par logement, pour le bonus BBC (bâtiment basse consommation), en cas d’atteinte de l’étiquette A ou B.
- Un financement complémentaire pour les propriétaires aux ressources modestes habitant la copropriété :
- 1 500 € par logement pour les propriétaires aux ressources très modestes
- 750 € par logement pour les propriétaires aux ressources modestes
(conditions de ressources disponibles ici)
- Pour les copropriétés fragiles(taux d’impayé supérieur à 8 % et/ou située dans un quartier NPNRU) : la valorisation des certificats d’économie d’énergie (CEE) n’est pas possible mais l’Anah ajoute une aide de 3 000 € x le nombre de logements.
Pour les autres copropriétés : la valorisation des CEE est possible.
MaPrimeRenov’ Copropriétés, comment ça fonctionne ?
À noter : si un copropriétaire fait des travaux d’intérêt collectif dans une partie privative, l’aide MaPrimeRénov’ Copropriétés peut fonctionner. Les travaux d’intérêt privatif sont éligibles aux autres aides MaPrimeRénov’, à titre individuel.
Ne pas oublier : AMO et immatriculation sont obligatoires
Les travaux de rénovation énergétique doivent être accompagnés par un opérateur d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO). L’AMO est financée par l’Anah à hauteur de 30 % du montant de la prestation, avec un plafond de prestation de 600 € HT par logement, et un plancher de 900 € de subvention au titre de l’AMO pour les copropriétés les plus petites. La prestation AMO peut être assurée par le maître d’œuvre, sous certaines conditions.
Pour toute information ou pour déposer un dossier, rendez-vous sur :